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知识点:
商用房为二手房,应取得房屋所有权证和土地使用权证(不动产权利证书)
个人商用房贷款期限最长不超过10年
商用房为一手,该房产应为已竣工验收的房屋,并取得合法销售资格
商用房所占用土地使用权性质为国有出让或划拨,土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
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