2017年资产评估师考试《资产评估》练习题精选（十五）

为了使广大学员在备战2017年资产评估师考试时更快地掌握相应知识点，正保会计网校在此精选了资产评估师《资产评估》科目的练习题供学员参考，祝大家备考愉快，梦想成真。

1.单选题

被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为900万元，假设折现率为10％，该无形资产的评估价值最接近于（ ）万元。

A、875.3

B、1013.71

C、2418.63

D、1 324

【正确答案】B

【答案解析】评估值＝120×（P/A，i，n）＋900×（P/F，i，n）＝120×（P/A，10％，5）＋900×（P/F，10％，5）＝120×3.7908＋900×0.6209＝454.90＋558.81＝1013.71（万元）。

2.单选题

实际已使用年限和名义已使用年限的关系为（ ）。

A、实际已使用年限＝名义已使用年限×资产利用率

B、总使用年限＝实际已使用年限＋尚可使用年限

C、二者没有关系

D、实际已使用年限＝名义已使用年限＋尚可使用年限

【正确答案】A

【答案解析】B选项是正确的，但和题意不符，没有体现实际已使用年限和名义已使用年限的关系。

3.多选题

以下属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有（ ）。

A、将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较

B、要估计被评估资产的剩余使用寿命

C、估算净超额运营成本

D、确定折现率，将净超额运营成本折现，计算出功能性贬值额

E、评估市场情况

【正确答案】ABCD

4.多选题

收益法评估的基本前提条件主要是（ ）。

A、被评估的资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

B、未来市场交易条件可预测

C、资产拥有者获的预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量

D、被评估资产预期获利年限可以预测，资产未来预期收益可预测

E、要有一个活跃的公开市场

【正确答案】ACD

5.多选题

成本法评估的基本前提条件主要是（ ）。

A、被估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态

B、被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值

C、被估资产已经不能继续使用

D、资产机会成本可预测

E、要有一个活跃的公开市场

【正确答案】AB