根据信托业协会公布的数据，截止2011年年底，信托业管理的资产规模已经达到4.8万亿。智酷研究中心截取近5年集合信托数据（2007年-2011年），希望从数据分析的角度，揭示行业的变化和动态。

　　集合信托发行规模

　　虽然中国最早的信托机构成立于1979年，但是行业真正快速发展却是近几年才开始。

　　2007年，中国信托业管理的资产规模逼近1万亿，整个行业集合信托发行规模为639亿，爆发式的增资开始于08至09年，每年以几乎翻一番的速度快速发展，到2011年集合信托发行规模达到5687亿。

　　房地产信托占比逐年递增，07年的占比为10%，其后每年为19%，22%，37%，21%。2010年占比达到最高峰，为37%。房地产信托占比的逐年递增，也反映开发商的融资需求日益强烈。2011年，国家对房地产行业的调控仍未放松，房地产信托的风险也在被逐步堆高，房地产信托业务虽然没有被直接叫停，但是各地银监局要求信托公司必须事前报备房地产信托项目，这也导致了占比在2011年下降。2010年发行的大量房地产信托，约1242亿，大部分将在2012年到期，加上没有披露的单一信托房地产产品，信托公司需要的兑付压力可想而知。

　　根据财汇数据的信息显示，07至11年发行的集合信托产品的投资领域集中在房地产（24.8%），工商企业（19.1%），金融（16%）和其它类（30.4%）。

　　对于资金的运用方式，07-11年发行的产品中，权益类和贷款类产品几乎占据半壁江山。

　　信托业贷款类信托产品的资产规模在2011年四季度约1.7万亿，长期股权投资类产品为约6540亿。

　　从信托公司的角度来看，近5年集合信托发行总量排名前3甲的分别为：中信信托，中诚信托，吉林信托，发行规模分别为1154亿，859亿，574亿。从整个行业来讲，集合信托的占比约为30%，而单一信托则达到70%，所以集合信托发行量排名靠前，并不能真正反映信托公司的能力，不过至少反映了公司的一种业务模式。

　　在各种投资分类中，几乎都能排在前三的中信信托，借助着中信集团的背景优势，无论在品牌、渠道和客户资源上，都有得天独厚的优势。通过和中信证券、中信银行的合作，可以在银信合作，以及证券投资领域进行紧密合作。利用中信地产和中信建设，可以在贷款类和股权类房地产信托产品上得到专业的指导和风控。

　　在主要投资领域分类中，中信信托依然位列三甲之内，而中诚信托在房地产领域以及工商，金融领域的投资也仅次于中信信托。去年刚更名的长安信托，在2008年底时，信托规模才24亿元，而到2011年底，已经达到807亿元。其中，2010年是其大发展以及转型的一年，阳光私募也成为公司的一个业务特色，从07年至11年其累积发行的投资于金融领域的集合信托规模达到148亿。

　　从07年至11年间发行的信托产品，收益率最高的是杭州工商信托发行的阳光100集团无锡项目（3年），预期收益率为25%。在排名前十收益率的产品中，1/3投向了房地产，大量资金流向房地产，验证了开发商强烈的融资需求，以及高风险所伴随的高收益。