某企业2024年9月30日的土地使用权及地上建筑物用于工业用途，其价值为1300 万元，若变更为住宅用途其价值是3200万元，同时拆除厂房及_资产评估师资产评估实务一试题练习

< 2023年 8月 >

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知识点：投资性房地产公允价值评估前提、评估方法与参数

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【单选题】

1、

某企业2024年9月30日的土地使用权及地上建筑物用于工业用途，其价值为1300 万元，若变更为住宅用途其价值是3200万元，同时拆除厂房及其他支出为800 万元，该宗土地所在区域规划自20×5年1月31日以来做出了调整，该企业董事会决定，在履行相关手续后，可将该宗土地的用途从工业用地变更为住宅用地，资产负债表日该宗土地的最佳用途为（　）。