2014初级会计职称考试《经济法基础》知识点：房产税的计税依据

2014/03/03　　来源: 正保会计网校　　字体：大小　　打印

　　2014年初级会计职称考试备考已经开始，为了帮助参加2014年初级会计职称考试的学员掌握基础知识，提高备考效果，正保会计网校精心为大家整理了初级职称考试各科目知识点，希望对广大考生有所帮助。

　　房产税的计税依据、税率和应纳税额的计算

　　（一）房产税的计税依据

　　房产税的征收方式分为从价计征和从租计征两种。

　　1.从价计征：房产余值为计税依据。

　　计税余值=房产原值×（1-10%～30%）

　　2.从租计征

　　房产出租的以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税。

　　【例题·单选题】某企业2009年度自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧1000万元。已知房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%.该企业2009年度应缴纳的房产税税额为（　）万元。（2009年）

　　A.18　　　

　　B.33.6

　　C.42　　　　

　　D.48

　　【正确答案】C

　　【答案解析】根据规定，从价计征的房产税，以房产余值为计税依据。该企业2009年应缴纳的房产税=5000×（1-30%）×1.2%=42（万元）

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