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营改增后二手房买卖时计征契税的成交价格是否包含增值税

来源: 国家税务总局编辑： 2017/01/20 16:15:10　　字体：大小

问：营改增后，二手房买卖时计征契税的成交价格是否包含增值税？

答：《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第一条规定：“计征契税的成交价格不含增值税。”

第五条规定：“免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。”

第六条规定：“在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。”

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