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房地产开发环节会产生哪些税收风险？
房地产企业与一般企业会计核算方法不同，这也考验了会计人员的工作能力，不知道学财务出身的你有没有了解房地产企业的税收风险呢？今天就让我们一起来看一下吧！
通过付款及收取发票能了解到什么？
1、工程进度付款情况
①合同约定
②进度形象
③付款方式
2、以房抵工程款情况
①抵房协议
②抵房手续
③抵房税收
3、代发民工劳务报酬及其他
①代发协议
②代发清单
③代付方式
4、发票取得情况
①见票付款
②票证相符
5、欠发票和应付款情况
①欠票原因
②应付账款金额统计
开发环节的税收风险
1、土地征用及拆迁补偿的契税
土地出让金的契税、现金补偿和实物补偿的契税
2、取得土地的耕地占用税
取得非建设用地一次性交纳耕地占用税
3、使用土地的土地使用税
建设用地每年土地使用税
4、各合同的印花税
各种合同印花税的缴纳
5、各合同的增值税进项
新项目的增值税进项税票取得情况
房地产企业工程款付款及台账的运用
1、用于合同单位对账
（1）对合同条款
（2）对完工进度
（3）对验收情况
（4）对发票情况
（5）对付款金额
2、用于制作合同付款计划
（1）根据合同签订的付款方式订立付款计划
（2）根据企业资金情况订立付款计划
3、用于成本控制
（1）前期阶段控制
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（2）设计阶段控制
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（3）施工阶段控制
（4）竣工结算阶段控制
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4、用于税收筹划
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