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注会《会计》第七章知识点：投资性房地产后续计量模式的变更

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来源: 正保会计网校 编辑： 2011/07/18 13:36:37　字体：大 小

注册会计师考试《会计》科目
第七章 投资性房地产

　　知识点八、投资性房地产后续计量模式的变更

　　企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。以成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益（未分配利润）。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

　　借：投资性房地产--成本
　　　　投资性房地产累计折旧（摊销）
　　　　投资性房地产减值准备
　　　（利润分配――未分配利润
　　　　盈余公积）
　　　贷：投资性房地产
　　　　　递延所得税资产或负债
　　　　　利润分配――未分配利润
　　　　　盈余公积

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