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注会《会计》第七章知识点：公允价值计价的投资性房地产转换

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来源: 正保会计网校 编辑： 2011/07/19 09:44:26　字体：大 小

注册会计师考试《会计》科目
第七章 投资性房地产

　　知识点十二、公允价值计价的投资性房地产转换

　　以公允价值计价的投资性房地产转换为自用房地产或存货时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产或存货的账面价值，转换当日的公允价值与投资性房地产原账面价值之间的差额计入当期损益。

　　会计分录为：

　　借：固定资产、无形资产或开发产品（以转换当日的公允价值计量）
　　　　公允价值变动损益（公允价值小于账面价值的差额列为损失）
　　　贷：投资性房地产（按转换当时的账面价值结转）
　　　　　公允价值变动损益（公允价值大于账面价值的差额计收益）

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