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注册会计师《会计》第二十一章内容摘要

来源: 中华会计网校 编辑: 2011/08/22 16:38:50  字体:

注册会计师考试《会计》科目
第二十一章 租赁

  本章概述

  (一)内容提要

  租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。承租人和出租人应当在租赁开始日,根据协议条款进行判别,将租赁分为融资租赁和经营租赁,不同的分类决定了企业针对租赁业务应采取不同的会计处理方法。本章对租赁的概念、租赁分类原则和具体标准、承租人融资租赁和经营租赁业务的会计处理、出租人融资租赁和经营租赁业务的会计处理、售后租回交易的会计处理作了较为系统地案例解析。

  考生应重点关注如下考点:

  1.融资租赁的界定标准;

  2.经营租赁中租赁双方损益额的计算;

  3.融资租入固定资产入账价值的确认;

  4.长期应付款入账价值的确认及未确认融资费用的分摊;

  5.融资租入固定资产折旧政策;

  6.融资租赁中出租方长期应收款的确认及未实现融资收益的分配;

  7.售后租回交易中未实现售后租回交易损益的分配原理。

  (二)历年试题分析

  年度    题型    题量    分值    考点 
2008    无             
2009    无             
2010    多项选择题    1    2    租赁中初始直接费用和融资费用的归属 
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