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2012注册会计师《经济法》知识点预习：留置权的成立条件
注册会计师考试《经济法》科目
第八章 物权法律制度
知识点四十一、留置权的成立条件
1.债权人合法占有债务人的动产（以占有为前提）。债权人的占有必须合法，因此，动产如果是因侵权行为而占有的，不能产生留置权。留置权可以善意取得，即如果债权人合法占有债务人交付的动产时，不知债务人无处分该动产的权利，债权人仍可以行使留置权。
2.占有的动产与债权属于同一法律关系。对于企业之间（双方当事人都是企业）的留置权的行使，可以不以同一债权债务关系为要件。
3.债务已届清偿期且债务人未按规定期限履行义务。
（三）留置权的效力
1.留置权人在占有留置物期间内，除了留置物本身以外，留置权的效力还及于从物、孳息和代位物。
2.留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额。留置物为不可分物的，留置权人可以就其留置物的全部行使留置权。
3.留置权的效力分两个层次：
（1）留置标的物
①债权人在其债权没有得到清偿时，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限。没有约定的，该履行期限应当为两个月以上。
②自留置开始之时起，留置权人就享有收取留置物孳息的权利。
（2）优先受偿
①债务人超过规定的期限仍不履行其债务时，留置权人可依法以留置物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
②留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。
③同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
用益物权与担保物权对比
| 用益物权 | 担保物权 | |
| 目的不同 | 以取得对标的物的利用为目的 | 以担保债务的清偿为目的 |
| 性质不同 | 主权利 | 从权利 |
| 标的物不同 | 不动产 | 动产、不动产 |
| 占有不同 | 权利的行使以占有标的物为前提 | 不一定占有，例如抵押 |
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