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《建筑工程评估基础》复习指导：房屋建筑工程分类
注册资产评估师《建筑工程评估基础》复习指导
第一章 概述
第二节 建设工程分类
房屋建筑工程分类（熟悉）
（一）按使用功能分类
民用建筑分为：公共建筑、民用住宅；
（二）按房屋建筑高度分类
（三）按房屋承重结构所使用的材料分类：
索膜——支撑柱、拉索、覆盖膜组成。
（四）按承重结构形式分类 与第三章、五章呼应 定义、特点、适用
1.墙承重结构（砖混）：水平——楼板、梁、屋架；竖向——砖石墙；竖向墙承重！
多用于低层、多层住宅。
2.排架：屋架（梁）和柱组成。特点是排架内承载力和刚度都大。多用于单层工业厂房。
图3-52 装配式钢筋混凝土排架结构单层厂房
3.框架：梁、板、柱组成。墙体不承重，房间划分比较灵活。适用于要求大房间的教学楼、办公楼等多、高层建筑。
图3-55 框架结构
4.剪力墙：钢筋混凝土墙体组成。墙既承受垂直力，又承受水平力。抗侧移刚度大，良好的抗震性能，适用于高层住宅。因为它是墙承重，墙的限制使房间比较小。
剪力墙结构建筑物的构造
5.框——剪：多用于高层建筑和工业厂房。具有框架和剪力墙共同的优点。
6.筒体：具有较高的抗侧移刚度。用于超高层建筑。
图3-58 核心筒结构 图3-59 框筒结构 图3-60 桁架筒结构
7.大跨度空间结构：网架、悬索、壳体结构。多应用于大型体育场馆建筑。
注意：抗侧移刚度：筒体＞剪力墙＞框架。抗侧移越大，抗震性越好。
小结：7种结构形式的定义、特点、适用。与第三、五章内容对应。
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