由于担心6月1日起房地产交易征税政策会发生变化,大批市民近期涌向广州房地产交易中心,赶在6月1日前过户。该中心新闻发言人称,近几日来中心办理过户交易的宗数是平时的一倍。该人士同时强调:“广州的房地产税收政策不会在6月1日发生改变。”
日前,有消息传出上海将对二手房交易强征20%的个人所得税,之后全国其他城市也相继有传闻。而在广州,税收政策要改变的传闻版本甚至多达3个。一是房地产交易时个人所得税将完全按照据实征收法,以卖方售房收益的20%征收;另一种则是核定征收的缴税额度将从原来的交易价的1%提高到2.5%;第三种则是购买普通商品住房(面积低于144平方米)的契税也要从原1.5%调高至3%.
广州市房地产交易中心新闻发言人告诉记者,虽然媒体上已经多次辟谣,广州的房地产税收政策不会在6月1日发生改变,仍然按照例行做法,但最近几日,仍然有很多市民排队赶交易。使得该中心近期每日的交易量都比平时多一倍。
中原地产项目部副总经理黄韬表示,关于税收政策要调整的信息,在年初就开始传播了。但基本是坊间对于国家宏观调控政策的一种猜测,但最近猜测中的期限将到,因此这种传言就更为活跃起来。从前两年的调控经验来看,新政会在实施日期前至少一个星期公布,因此今年在6月1日实行新政的可能性已经不大。但他同时表示,不排除年底前出台税收新政策的可能性。



