“你在租房住，公积金躺在账户”，这是很多还没有买房之人使用公积金的真实写照。日前，住建部放出风声，将放开个人租房提取公积金。实际在广州，租房提取公积金的业务已经开展了11年之久，目前这部分业务占据公积金提取比例的两成。不过，记者在采访中发现，仍然有许多人不知道租房可提取公积金，或者由于房东不支持等原因，存在租房难提公积金的情况。
广州租客取公积金占比20%
据了解，国家设立住房公积金制度的初衷是为了协助职工解决住房问题，但眼下的高房价，将一部分人挡在了买房门外，也因此让公积金成为了“制度性摆设”。随着租房人群的增加和房租的上涨，希望能提取公积金减轻生活压力的人越来越多。
记者从广州公积金中心了解到，目前广州公积金的提取以买房提取、退休离职提取和租房提取三种方式为主。租房提取公积金的比例占提取总额的20%.对于有资格的租房者，想要申请提取公积金，按规定，只需提供经房管部门备案的租赁合同及租赁发票、单位加盖公章的公积金申请表、租客身份证的原件及复印件等资料，就可以去广州公积金中心及各个区的公公积金中心办理，最快当天就可以划账。
缴租赁税是提取前提
据记者了解，租客提取公积金实际操作起来并不容易。首先到房管部门备案租赁合同，需要房东协助办理，并缴纳租赁税（月租金4%-8%），大部分房东要求税费由租客承担，还有的房东则直接拒绝。举例来说，一套1500元月租的房子，租赁税为90元/月，一年为1080元，对租客来说是一笔不小的开支。记者从广州公积金中心的服务热线了解到，要提取公积金支付房租，市民需要自签订租赁合同之日起半年内提出申请，逾期视为自动放弃，以后每半年提取一次，至租赁期满。累计提取的住房公积金不超过实际发生房租的总额。月提取额度不得超过当月租金；所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分的面积不计入可提取额度。如以2000元/月租下100平方米的房屋，公积金提取额度不超过（2000÷100）×90=1800元。
此外，如果在备案当月申请，第一次只能提取一个月的额度。非备案当月申请，每次最多能提取六个月的额度。
对于大部分人而言，可提取的公积金额度不高，还得付一笔租赁税，这是租客对提取公积金不热衷的主要原因。
实录
女白领兴冲冲提公积金 无奈在备案合同上卡壳
小夏，是南漂的北方姑娘，现为“三无人员”（无车无房无男友）。小夏在广州横冲直撞有六年光阴，现租住在天河某小区，月租1500元。她一直牵挂着公积金账户里的几万元钱。虽然在广州租房一直能提取公积金，但小夏并不知道。在知晓后，她立马决定盘活这沉睡许久的公积金。
第一关 先电话咨询
办备案合同要找街道办
小夏久经社会，知道在银行、公积金中心等一些政府部门办事，都得严格按照程序来。因此，一大早起来，就开始打广州市公积金中心的咨询电话，电话很快就接通了，接线员态度也很好，最重要的是解释得也很清楚。接线员告诉小夏，租房自住申请提取住房公积金的，必须是在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内，这样情况的都可以申请。此外，申请提取公积金必须提供经房管部门备案的租赁合同及租赁发票等资料。小夏一听愣住了，经房管部门备案的租赁合同及租赁发票是什么东西？自己租房多年，对此一无所知。接线员耐心地解释了一遍，不过对于这个租赁合同备案具体怎么办也不知情，建议小夏咨询租房所在区域的街道办。
第二关 找到街道办
需业主和承租人一起再签合同
小夏决定先查一下自己公积金账户中到底有多少钱。小夏记得上一次查询账户还是在两年前，当时差不多有两万元。听说网上可以查公积金的总额，于是小夏打开广州公积金的网站，首页的个人查询业务栏很醒目，就在网站的右上角。点击进去输入姓名、公积金账号、密码即可，不过迷糊的小夏已经不记得密码。“反正住得离广州公积金中心也不远，何不到现场去详细咨询一下。”于是，小夏来到位于珠江新城的广州公积金中心，发现大厅里有公积金查询机，输入身份证号码后，屏幕上就显示出小夏的公积金总额，已经有3.5万元了。随后，她就办理程序和准备资料现场咨询了工作人员，回答跟热线基本一致。小夏决定去街道办跑一趟。
根据邻居的指点，小夏来到了社区的城市管理工作站。在这里住了将近两年，但她从未注意到这个地方。一位姓杜的工作人员接待了她，态度很热情。“你现在住的房子以前备案过，但过期了。”他告诉小夏，租赁合同备案只需要业主本人带房产证和身份证，和租房的人带身份证一起到工作站签合同就可以了。“原来这么简单，只需要麻烦房东走一趟。”“你告诉下房东，他已经有两年的租赁税没交了，按照每月房租6%的比例，有1000多元。”小夏一听觉得不妙，补交这么多钱，房东会乐意吗？
第三关 与房东沟通
要交租赁税 房东不同意备案
结果不出所料，房东十分不愿意。小夏也不敢多说，“万一房东因此不把房子租给我了，那我不是得搬家了，太麻烦。”
租房提取公积金，只差临门一脚。只要房东肯合作，签了备案合同，自己再准备下其他资料，就可以去公积金中心的柜台办理了。为此，小夏有些失落，不过在她知道租房提取公积金最多只能半年提取一次也就释然了。“我的租房合同签的是一年，费半天劲也只能提两次，按照现在1100元/月的额度，也只能提1.2万元。还不如留着买房后提取呢，到时账户里的钱可以一次全提出来。”最终小夏的租房提取公积金以失败告终。
心态
1.买房无望不如提来贴房租
办公室文员小吴居住在某城中村，目前房租是800元/月，公积金为400元/月。如果办理租赁合同备案，按规定月租金收入未达1000元的，税率为4%，每个月的税费是32元。按租赁一年计算，小吴一共可以提取公积金4800元，税费自付的话共384元，实际拿到手是4416元。
小吴的想法：自己现在一个月工资才两千来块，基本属于无望买房的一族，还不如把公积金提取出来，用于租房、进修等日常开销。
2.租赁税要交1080元不划算
金小姐是出入高档写字楼的白领，外表风光，但实际收入5000元/月，每月的公积金有1100元。金小姐现租住在海珠某小区，房租是1500元/月。如果办理租赁合同备案，按规定月租金收入1000元以上（含1000元），2000元以下的，税率为6%，每个月的税费是90元。按租赁一年计算，金小姐一共可以提取公积金13200元，税费自付的话共1080元，实际拿到手是12120元。
小金的想法：打算明年和男友一起供房，公积金短期内就用得上，所以不着急。而且每个月90元的税费并不算低，除非提取之后用来投资，但现在股票市场也不景气，还是放在公积金账户里保险。
3.嫌准备资料麻烦不提取
小宋是名牌大学高材生，刚出来工作一年，已经月入过万，每月公积金有1800元。但至今还没有成家立业的想法，所以还是“月光族”。小宋现在租住在天河某高档小区，租金3500元/月。如果办理租赁合同备案，按规定月租金收入2000元以上（含2000元）的，税率为8%，每个月的税费是280元。按租赁一年计算，小宋一共可以提取公积金21600元，税费自付的话共3360元，实际拿到手是18240元。
小宋的想法：听说过租房可提公积金，但要交办手续交资料的，很麻烦，以后有必要时再说。
