【每日一练】

1.下列属于投资性房地产的是（ ）。（中级会计实务-单选题）

A.房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地

B.企业生产经营用的厂房

C.企业经营性出租有产权的办公楼

D.企业生产经营用的办公楼

2.甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用成本模式计量。2012年12月将投资性房地产转为开发产品，转换日该投资性房地产的原值为50000万元，已计提折旧10000万元，则转入“开发产品”科目的金额为（ ）万元。（中级会计实务-单选题）

A.50000

B.40000

C.40200

D.40800

3.吸收法人投资的特点有（ ）。（财务管理-多选题）

A.发生在法人单位之间

B.以参与公司利润分配或控制为目的

C.法人的投资数额较少

D.出资方式灵活多样

4.下列选项中，属于外汇管理机关依法履行职责，有权采取措施的有（ ）。（经济法-多选题）

A.进入涉嫌外汇违法行为发生场所调查取证

B.经营外汇业务的金融机构进行现场检查

C.查阅、复制与被调查外汇违法事件直接有关的交易单证等资料

D.查阅、复制被调查外汇违法事件的当事人和直接有关的单位、个人的财务会计资料及相关文件，对可能被转移、隐匿或者毁损的文件和资料，可以予以封存

5.下列关于外商投资企业经常项目和资本项目外汇管理制度的说法中，正确的有（ ）。（经济法-多选题）

A.依法终止的外商投资企业，按照国家有关规定进行清算、纳税后，属于外方投资者所有的人民币，可以向经营结售汇业务的金融机构购汇汇出

B.外汇管理机关有权对其资本项目外汇及结汇资金使用和账户变动情况进行监督检查

C.资本项目外汇收入，可以直接卖给经营结售汇业务的金融机构

D.资本项目外汇支出，只能向经营结售汇业务的金融机构购汇支付，不能以自有外汇支付

【答案及解析】

1.答案：C

2.答案：B

3.答案：ABD

解析：法人投资是指法人单位以其依法可支配的资产投入公司，吸收法人投资一般具有以下特点：（1）发生在法人单位之间；（2）以参与公司利润分配或控制为目的；（3）出资方式灵活多样。

4.答案：ABCD

解析：本题考核外汇监督检查的权限。以上四个选项均属于。

5.答案：AB

解析：本题考核经常项目和资本项目外汇管理。资本项目外汇收入保留或者卖给经营结汇、售汇业务的金融机构，应当经外汇管理机关批准，但国家规定无需批准的除外。经常项目外汇支出，应当按照国务院外汇管理部门关于付汇与购汇的管理规定，凭有效单证以自有外汇支付或者向经营结汇、售汇业务的金融机构购汇支付。