【每日一练】

1.下列关于投资性房地产转换的会计处理，正确的是（　）。（中级会计实务-单选题）

A.在成本模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”科目

B.在成本模式下，将投资性房地产转为自用的固定资产，应按投资性房地产在转换日的账面价值转入“固定资产”科目

C.采用公允价值计量模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产—成本”科目，按已计提的累计折旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，贷记或借记“资本公积—其他资本公积”科目

D.采用公允价值计量模式下，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产—成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目

2.关于融资租赁与经营租赁的说法中，正确的有（　）。（财务管理-多选题）

A.对于融资租赁，租赁期内出租人提供设备维修、保养服务

B.融资租赁的租期接近于资产的有效使用期

C.融资租赁期满后，租赁资产一般要归还出租人

D.经营租赁比较适用于租用技术过时较快的生产设备

3.下列有关票据法律制度的说法中，错误的是（　）。（经济法-多选题）

A.出票人在票据上的签章不符合规定的，其签章无效，票据还是有效的

B.当事人在票据上签章时，必须按照规定进行，其中，银行本票的出票人在票据上的签章仅为本票专用章即可

C.失票人向法院起诉时，应当提供担保

D.挂失止付是票据丧失后票据权利补救的必经程序，失票人只有对丧失的票据办理挂失止付后，方可向人民法院申请公示催告

【答案及解析】

1.答案：A

解析：选项B，应按投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等，分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目；选项C，差额应贷记“资本公积—其他资本公积”科目或借记“公允价值变动损益”科目；选项D，差额应贷记或借记“公允价值变动损益”科目。

2.答案：BD

解析：对于融资租赁，租赁期内出租人一般不提供设备维修和保养方面的服务，所以，选项A不正确；对于融资租赁，租赁期满，按事先约定的方法处理设备，包括退还租赁公司，或继续租赁，或企业留购，所以，选项C不正确。

3.答案：ABD

解析：本题考核有关票据法律制度中有关签章和挂失止付的相关规定。根据规定，出票人在票据上的签章不符合规定的，票据无效，因此选项A的说法是错误的；银行本票的出票人在票据上使用经中国人民银行批准使用的该银行本票专用章加其法定代表人或者授权的代理人的签名或者盖章，因此选项B的说法是错误的；挂失止付并不是票据丧失后票据权利补救的必经程序，它仅仅是失票人在丧失票据后可以采取的一种暂时的预防措施，以防止票据款被冒领或骗取。失票人既可以在票据丧失后先采取挂失止付，再紧接着申请公示催告或提起诉讼；也可以不采取挂失止付，直接向人民法院申请公示催告或提起诉讼，因此选项D的说法是错误的。