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房地产财务部员工岗位职责

2009-11-09 16:46 来源:互联网
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  (1)经理

  A、日常工作

  1) 协助副总制订公司财务制度和工作流程,并监督制度的执行情况;

  2) 在公司经营计划的指导下,编制资金、收入、成本、费用计划,经批准执行。检查和监督执行的情况,及时向公司领导反馈财务资金、成本、费用信息;定期进行经济活动分析。

  3) 审核会计凭证,完成记帐、核算以及报表工作;

  4) 协调工商、银行、税务及相关部门的关系,按时申报和缴纳各项税款。

  B、隶属关系

  1)直属上级:副总

  2)直属下级:成本会计、销售会计、物业会计、出纳、文员

  C、岗位期望:成为合格的房地产高级财务经理

  (2)成本会计

  A、日常工作

  1)在财务经理领导下,按照公司财务制度和核算制度有关规定,正确使用会计科目,及时、准确地登录各类明细帐,要求帐目清楚、数字正确、登记及时、帐证相符、帐实相符、帐帐相符、帐表相符,发现问题及时更正;

  2)及时了解,审核公司往来帐款的具体情况,并建立明细帐和进行明细核算,了解经济合同履约情况,催促经办人员及时办理结算手续,进行应收应付款项的结算;加强与各部门间的沟通,特别是与合同预算部的紧密联系,正确进行收入、费用、成本的归集和核算,并将结果及时反馈给各部门;

  3)根据规定的成本、费用开支范围和标准,审核原始凭证的合法性、合理性和真实性,审核费用发生的审核手续是否符合公司规定;

  4)及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。

  B、隶属关系:财务部经理

  C、岗位期望:成为专业财务主管

  (3)销售会计

  A、日常工作

  1)在财务经理领导下,按照公司财务制度和核算管理有关规定,做好凭证审核、制订、记帐、核算等工作,要求帐证相符、帐帐相符、帐表相符;

  2)及时了解,审核公司往来帐款的具体情况,并建立明细帐和明细核算,了解经济合同履约情况,催促经办人员及时办理结算手续,进行应收应付款项的结算;

  3)加强与各部门间的沟通,特别是与营销部的紧密联系,做好销售收款和售楼按揭工作,为客户做好服务工作;

  4)做好客户收款台帐,正确计算应收帐款的各项明细内容;

  5)编报销售收入明细报表,及时反映应收帐款情况,督促营销人员及时向客户收款和办理银行转帐手续;

  6)及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。

  (4)物业会计

  A、日常工作

  1)执行会计法规、准则和成本核算制度的规定,认真组织本物业部财务管理和会计核算工作,做到规范化、程序化、科学化;

  2)组织拟定本物业管理制度,决定部门会计核算体系和建立、健全会计核算办法。负责部门财务系统和会计档案的管理工作;

  3)组织拟定并审核物业部年(季)度财务预算,在职权范围内做好财务预算和成本费用计划的分解、考核、分析、控制工作;

  4)定期分析部门的经济活动和财务状况。定期以书面形式向公司报告物业部资产、损益、债权债务等重要财务状况,及时汇报反馈财务会计信息;

  5)负责汇总本部门记帐凭证,按规定要求正确进行财务处理,按期编制会计报表;

  6)负责本单位物业管理费、服务费用的计算,确保能按时收缴各项物业应收费用。

  B、隶属关系:财务部经理

  C、岗位期望:成为会计主管

  (5)出纳员

  A、日常工作

  1)严格遵守公司制定的财务制度,按公司财务收支程序办理各项出纳业务;

  2)认真办好银行结算和支票收付业务,正确填写票据,不得开出空头支票;

  3)逐日逐笔登记现金日记帐和银行日记帐,并和库存现金及银行对帐单核对,保证帐实相符;

  4)管理好印章、空白支票、有价证券等,确保公司各项资金的安全;

  5)收入的款项当天及时进帐,不得延误。对各种收入凭证,应于次日清理完毕,落实到位不得遗漏;

  6)严格审核报销审批单并如数支付款项,付款后应加盖“现金付讫”印章;

  7)做好银行存款和库存现金的日清日结,编制资金收付存报表;

  8)及时与各家银行对帐,按月编制银行调节表,报财务经理审批,及时清理未达帐项,对于长期未达帐项应查明原因及时向领导汇报。

  B、隶属关系:财务部经理

  C、岗位期望:成为房地产专业会计

责任编辑:zoe
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