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中级经济师《房地产》易错题点评汇总3
正保会计网校每日一练免费为您提供经济师题目在线测试，及时巩固所学知识。下面就中级经济师《房地产专业知识与实务》题目中大家正确率相对较低的题目进行点评。
1.房地产市场环境调研中，以下不属于经济环境调研内容的是（ ）。
A.区域内的人口及其就业状况
B.区域内的基础设施情况
C.区域内居民的价值观
D.区域内的对外开放程度
【答案】C
【点评】本题考查房地产市场环境调研。选项C属于社会文化环境调研的内容。
2.属于无偿转让的有（ ）。
A.出售
B.互换
C.赠与
D.继承
E.土地入股
【答案】CD
【点评】本题考查出租与转让的区别。建设用地使用权的转让可以是有偿的（建设用地使用权的出售和互换），也可以是无偿的（建设用地使用权的赠予、继承）。参见教材P50。复习时注意区分：（1）出租与出让、转让、抵押的区别；（2）出让与转让的方式。
3.关于协议出让的方式与程序，下列表达正确的是（ ）。
A. 公布协议出让结果的时间不得少于20日
B. 协议出让底价不得低于协议出让最低价
C. 建设用地使用权的出让由市、县国土资源管理部门组织实施
D. 协议出让底价确定后应当保密，任何单位和个人不得泄露
E. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价70%
【答案】 BCDE
【点评】 本题考查协议出让的程序。公布协议出让结果的时间不得少于15日。
4.房屋征收的实施具体工作包括以下内容（ ）。
A.征求意见
B.调查登记房屋征收范围内房屋情况
C.对征收房屋价值的评估
D.签订补偿协议
E.实施房屋征收
【答案】BCDE
【点评】本题考查国有土地上房屋征收的程序。房屋征收的实施具体工作包括以下内容：（1）调查登记房屋征收范围内房屋情况。（2）对征收房屋价值的评估。（3）签订补偿协议。（4）实施房屋征收。
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