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2018中级经济师《经济基础》考点：不动产转移登记
2018年经济师考试备考已开始了，零基础备考经济师的考生要及早准备。网校小编特整理了2018年中级经济师《经济基础》备考考点，希望对您有帮助。
【试题】
关于不动产转移登记的说法，错误的是（ ）。
A.不动产转移登记需要交纳契税和所得税等税款
B.不动产转移登记是一种不动产权利转让行为
C.不动产转移登记前后的权利主体一致
D.不动产转移登记属于对交易行为的确认
【答案】C
【解析】本题考查不动产登记。不动产转移登记前后的权利主体不一致。登记前后的权利主体一致的是变更登记，所以选项C说法有误。参见教材P277。
【试题点评】张宁老师2017年基础班第34章知识点三中有讲解。习题班第34章多选题倒数第3题涉及该考点。（2018年经济师课程不含习题班，备考2018年经济师考试的考生可选择报考网校的经济师直播密训课程，此课程含金量比较高。点击报班>> 另外，越高端的班次辅导是越好的，点击查看2018年经济师考试招生方案>>）
《2017年中级经济基础知识应试指南》第34章同步系统训练多选第4题涉及该考点。点击购买2018年经济师应试指南辅导书>>
知识点：不动产登记的类型
（1）首次登记：不动产物权首次产生。
（2）变更登记：不动产物权具体内容发生变化。
（3）转移登记：不动产物权发生权利转移。
（4）注销登记：不动产物权消灭。
（5）更正登记和异议登记。
变更登记与转移登记区别：
| 权利主体 （最本质区别） |
权利转让与否 | 是否缴税 | |
| 变更登记 | 一致，权利客体形式变动 | 否 | 否 |
| 转移登记 | 不一致 | 是 | 是 |
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纠错责任编辑：vage
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