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中级经济师考试《房地产》易错题:差额净现值法

来源: 正保会计网校 编辑: 2018/04/02 14:36:59 字体:

正保会计网校为大家提供经济师备考每日一练免费在线测试系统,下面是大家在中级经济师《房地产专业》每日一练备考中易出错的题目,网校小编整理如下,希望对您备考有帮助。

多选题:

下列有关差额净现值法的使用的叙述,错误的是( )。

A.首先要计算两个方案的净现金流量的差,然后分析差额净现值是否大于0

B.若差额净现值大于0,表明投资大的方案优于投资小的方案

C.若差额净现值小于0,表明投资大的方案优于投资小的方案

D.当方案很多时,此方法比较烦琐

E.差额净现值不仅能检验差额投资的效果,还能检验全部投资是否合理

【正确答案】CE

【点评】本题考查计算期相同的互斥型方案比选。若差额净现值大于0,表明投资大的方案优于投资小的方案,所以C说法错误。差额净现值只能用来检验差额投资的效果,或者说相对效果,不能检验全部投资是否合理,所以E说法错误。

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