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2019年中级会计职称《中级会计实务》易错题：投资性房地产
学习是一个长期坚持的过程，对于中级会计职称考试而言，每天进步一点点，基础扎实一点点，日积月累，考试就会更容易一点点。正保会计网校为你特意整理了中级会计职称考试易错题，快来吸收精华吧！
错题点评：2018年11月16日
关于投资性房地产后续支出的会计处理表述中，不正确的有（ ）。
A. 投资性房地产有关的资本性支出，应通过“在建工程”科目核算
B. 投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入管理费用
C. 投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到投资性房地产——在建
D. 改扩建完成后，若采用成本模式进行后续计量，应按原来的预计使用年限、折旧或摊销方法计提折旧或摊销
【正确答案】ABD
【答案解析】选项A，应通过“投资性房地产——在建”科目核算；选项B，不满足资本化条件的后续支出，应记入“其他业务成本”科目；选项D，改扩建完成后，若采用成本模式进行后续计量，应重新预计使用年限、折旧或摊销方法。
点评：本题正确率为13.42%。本题考核投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入到投资性房地产的成本，不满足资本化条件的，应当计入到当期损益（其他业务成本）。本题难度不大，掌握好教材相关内容即可轻松拿下此类题目。
针对大家在做题过程中出现的问题，学员可以在网校论坛进行题目的讨论，不管是讨论学习方法还是针对每日一练的一些看法、建议都可以在论坛上和大家交流。做题过程中，遇到实在不理解的也可以到答疑板提问，最终的目的是让广大学员都能够打下一个坚实的基础，为以后的深入学习作好充分的准备。希望大家继续支持每日一练，多多练习，积极讨论。 祝广大学员学习愉快！
注：以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评，登录后点击“专家点评”即可查看。如果仍然有不理解的，还可以到课程答疑板提问。更多易错题>>
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