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2018年注会《会计》每日一练：投资性房地产（1.17）
注册会计师备考是一种经历，也是一种体验。每天进步一点点，基础扎实一点点，备考就会更容易一点点。正保会计网校注册会计师每日一练提供高质量习题，日积月累。以下为注册会计师《会计》每日一练，你练了吗？
单选题
2011年12月31日甲公司以2200万元的价格购入一栋办公楼，当日即对外出租，租期为2012年至2016年5年，年租金为100万元于每年末收取，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，甲公司对其采用成本模式进行后续计量，2012年末该办公楼的未来现金流量现值为1700万元，发现减值迹象，确定发生减值，甲公司因持有该投资性房地产而影响的2012年营业利润的金额为（）。
A、－10万元
B、－500万元
C、－400万元
D、600万元
【正确答案】C
【答案解析】本题考查知识点：投资性房地产减值的确认和计量；
以成本模式进行后续计量，2012年应提折旧额为2200÷20＝110（万元），2012年收取的租金金额为100万元，因为发生减值迹象应计提的减值金额为（2200－2200÷20）－1700＝390（万元），综合对2012年营业利润的影响金额为－110＋100－390＝－400（万元）。
相关会计处理：
2011年12月31日，
借：投资性房地产2200
贷：银行存款2200
2012年12月31日，
借：银行存款100
贷：其他业务收入100
借：其他业务成本2200/20 110
贷：投资性房地产累计折旧110
借：资产减值损失390
贷：投资性房地产减值准备390
注册会计师：每日一练《财务成本管理》（2018-01-17）
注册会计师：每日一练《公司战略与风险管理》（2018-01-17）
注会每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
正保会计网校
2018-01-17
纠错责任编辑：小杰
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