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单选题
下列各项中不符合契税计税依据的是( )。
A、以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益
B、房屋赠与,参照房屋买卖的市场价格核定
C、土地使用权出售,以成交价格为计税依据,不包括承受者交付的实物经济利益
D、房屋交换,所交换房屋的价格差为契税的计税依据
【正确答案】 C
【答案解析】 选项C,土地使用权出售,以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。【本题选自经典题解263页】
注册会计师:每日一练《财务成本管理》(2018-08-21)
注册会计师:每日一练《公司战略与风险管理》(2018-08-21)
注会每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率最低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!
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