扫码下载APP
接收最新考试资讯
及备考信息
正保会计网校CPA每日一练在线测试,登录后即可进行免费测试,如有疑问可以到答疑板与专家进行交流,24小时之内即可得到满意答复。欢迎大家积极参与!
单选题
某国有企业在市区购置一栋办公楼,支付价款8000 万元。2014年9月,该企业将办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( )万元。(不考虑地方教育附加)
A、400
B、1485
C、1490
D、200
【正确答案】B
【答案解析】转让旧房及建筑物时,计算土地增值额可以扣除的项目有3项:
(1)房屋及建筑物的评估价格=重置成本价×成新度折扣率=12000×70%=8400(万元)
(2)取得土地使用权所支付的地价款和缴纳的有关费用,本题没有涉及
(3)转让环节缴纳的税金=(10000-8000)×5%×(1+7%+3%)+10000×0.05%=115(万元)
增值额=转让收入-扣除项目金额=10000 -8400-115=1485(万元)
注册会计师:每日一练《财务成本管理》(2015-02-25)
注册会计师:每日一练《公司战略与风险管理》(2015-02-25)
CPA《每日一练》包括网校精编题目测试和历年试题测试两大部分。注册学员登录后系统记录做题结果,方便您随时查看在线测试记录,让您的复习备考更加科学有效。为了帮助大家提高应试能力,正保会计网校除了开设每日一练,还有机考模拟系统、移动班、题库、考点汇编电子书等多种形式的试题练习中心,通过这些试题练习,可以从各个层次和角度深入了解考试大纲和教材的内容!
正保会计网校
2015-02-25
Copyright © 2000 - www.chinaacc.com All Rights Reserved. 北京东大正保科技有限公司 版权所有