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注册会计师《会计》每日一练：年度损益（5.25）
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单选题
乙公司2×16年12月30日外购一栋写字楼，入账价值为560万元，于取得当日对外出租，租赁期开始日为2×16年12月30日，租期为2年，年租金35万元，每年12月30日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2×17年12月31日，该项房地产的公允价值为600万元，2×18年12月31日乙公司出售该项房地产，售价620万元，不考虑相关税费，该项房地产对乙公司2×18年度损益的影响金额合计为（ ）。
A、20万元
B、35万元
C、55万元
D、95万元
查看答案解析
【答案】
C【解析】
2×18年的会计处理为：借：银行存款 35 贷：其他业务收入 35借：银行存款 620 贷：其他业务收入 620借：其他业务成本 600 贷：投资性房地产——成本 560 ——公允价值变动 40借：公允价值变动损益 40 贷：其他业务成本 402×18年度影响损益的金额＝35＋620－600－40＋40＝55（万元）。
注册会计师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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