注册会计师《会计》每日一练：损益的影响金额合计（8.28）

来源: 正保会计网校编辑：碰瓷 2019/08/28 08:34:57　字体：大小

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单选题

乙公司2×16年12月30日外购一栋写字楼，入账价值为560万元，于取得当日对外出租，租赁期开始日为2×16年12月30日，租期为2年，年租金35万元，每年12月30日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2×17年12月31日，该项房地产的公允价值为600万元，2×18年12月31日乙公司出售该项房地产，售价620万元，不考虑相关税费，该项房地产对乙公司2×18年度损益的影响金额合计为（　）。

A、20万元

B、35万元

C、55万元

D、95万元

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【答案】

【解析】

2×18年的会计处理为：借：银行存款　　　　　　　　　　　　35　　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　35借：银行存款　　　　　　　　　　　 620　　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　 620借：其他业务成本　　　　　　　　　 600　　贷：投资性房地产——成本　　　　　　　　560　　　　　　　　　　——公允价值变动　　　　　40借：公允价值变动损益　　　　　　　40　　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　402×18年度影响损益的金额＝35＋620－600－40＋40＝55（万元）。

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