新用户扫码下载
扫码下载APP
接收最新考试资讯
及备考信息
2019注会《经济法》易错题解析：善意取得的认定（四十五）
学习是个漫长而艰辛的过程，呈得住艰辛，耐得住寂寞，唯有不变的坚持，才让我们一步步变成更优秀的自己。信念和斗志宜聚，懈怠和悲观宜散；我们的斗志因信念而燃起，不懈怠、不悲观，落实每一个知识点。以下是正保会计网校根据学员答题情况，精选上一周《经济法》科目易错题并配以教师讲解。你中招了吗？有则改之，无则加勉！
【多选题】
张某与其妻杨某在婚姻存续期间买了一套房屋，登记名为张某，后杨某因一次意外事故死亡，法律规定杨某的财产由张某和其儿子小张（年满25周岁、未婚）所继承，在继承完成后张某未经小张同意将房屋出售给不知情的甲，签订了买卖合同，并为甲办理了登记，则下列说法正确的有（ ）。
A.若继承的过程中，张某和小张没有约定按份共有或共同共有，视为按份共有
B.若继承的过程中，张某和小张没有约定按份共有或共同共有，视为共同共有
C.张某擅自处分共有财产的行为效力待定
D.张某擅自处分共有财产的行为有效
查看答案解析
【答案】
BD【解析】
共有人对共有的不动产没有约定为按份共同或共同共有，或者约定不明确，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有，本题中张某和小张具有家庭关系，所以视为共同共有，选项B正确；此题中的受让人不知道房屋存在其他共有人，出于对房屋登记的合理信赖支付了合理对价且办理了登记，甲适用善意取得制度，故该转让行为有效，选项D正确。
点评：本题考核点是对共同共有以及善意取得的认定。考生需记住认定善意取得的几个核心关键词：无权处分、善意、合理对价、不动产登记以及动产交付。
针对大家在做题过程中出现的问题，大家可以在网校论坛进行题目的讨论，实在不理解的也可以到答疑板提问，最终的目的是让大家都能够打下一个坚实的基础，为以后的深入学习作好充分的准备。我们会尽量为大家准备具有代表性的、典型的练习题目，也希望广大学员能够通过阅读教材，认真练习和测试，以求达到良好的练习效果。
相关推荐：
推荐阅读
新用户扫码下载
京公网安备 11010802023314号