新用户扫码下载
扫码下载APP
接收最新考试资讯
及备考信息
销售不动产增值税税务处理的描述
2020年注会备考已经开始！不努力一把你永远不知道你这么棒！成功需要百分之百的付出才可能得到百分之一的收获，让我们为注册会计师的取得而奋斗。《税法》练习题高质量习题已经准备好了，你还在等什么！大家要坚持练习哦！
多选题
下列关于销售不动产增值税税务处理的描述正确的有（ ）。
A、一般纳税人（非房企）销售其2016年8月购置的不动产，可以选择适用简易计税方法计税
B、一般纳税人（非房企）销售其自建于2015年年底的不动产，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产建造成本后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
C、一般纳税人（非房企）销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
D、一般纳税人（非房企）销售其2016年4月30日前自建的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
查看答案解析
【答案】
CD【解析】
一般纳税人（非房企）销售其2016年4月30日前的不动产，可选择适用简易计税方法： （1）取得（不含自建）的不动产：以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 （2）自建的不动产：以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。一般纳税人（非房企）销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。
正保会计网校全新推出2020年注册会计师超值精品班 ▎高效实验班 ▎特色畅学班 ▎VIP签约特训计划四大班次，学员可结合自身特点选择适合自己的课程。快速报课学习>>
相关链接：
上一篇：则允许抵扣的进项税额
下一篇：该企业进口环节应纳增值税
推荐阅读
相关资讯
新用户扫码下载
京公网安备 11010802023314号