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注册会计师《会计》易错题解析：所有者权益的核算
多选题：
甲公司20×4年发生如下事项：（1）年初将一项投资性房地产由成本模式变为公允价值模式，转换日公允价值为1200万元，账面价值为1000万元（其中该项资产的原值为1100万元，已计提折旧100万元）；假定至年末，投资性房地产未发生公允价值变动；（2）年末对外出售对乙公司按照权益法核算的全部投资，其中“投资成本”明细借方余额为800万元，“损益调整”明细借方余额为100万元，“其他综合收益”明细借方余额为50万元（为被投资单位可供出售金融资产公允价值变动导致），“其他权益变动”明细借方余额为50万元，出售价款为900万元。不考虑其他因素，下列说法中正确的有（ ）。
A.投资性房地产由成本模式变为公允价值模式时，计入其他综合收益的金额为200万元
B.出售乙公司股权时对投资收益的影响为0万元
C.出售乙公司股权时对所有者权益的影响为－100万元
D.上述事项处理时对所有者权益的影响总额为200万元
【正确答案】BC
【答案解析】（1）相关处理分录：
借：投资性房地产——成本 1100
——公允价值变动 100
投资性房地产累计折旧 100
贷：投资性房地产 1100
盈余公积 20（200×10%）
未分配利润 180
（2）相关处理分录：
借：银行存款 900
投资收益 100
贷：长期股权投资——投资成本 800
——损益调整 100
——其他综合收益 50
——其他权益变动 50
借：其他综合收益 50
资本公积——其他资本公积 50
贷：投资收益 100
选项A错误，投资性房地产由成本模式变为公允价值模式，属于会计政策变更，应该调整期初留存收益，而不是其他综合收益。从上面（2）中分录可知，选项BC正确。对所有者权益的影响总额＝20＋180－100[事项（2）处置计入投资收益借方的金额]＝100（万元），计入损益类科目的金额期末会转到所有者权益中，也会影响所有者权益总额，所以选项D错误。
【教师点评】本题考查知识点：所有者权益的核算。本题有一定的难度，分录比较复杂，大家一定要注意对基础知识的掌握。投资性房地产由成本模式转为公允模式，差额是调整留存收益与其他综合收益无关。
针对大家在做题过程中出现的问题，可以在网校论坛进行题目的讨论，实在不理解的也可以到答疑板提问，最终的目的是让广大学员都能够打下一个坚实的基础，在考试的时候遇到类似的问题大家可以得分。
相关链接：2015年注册会计师《会计》易错题宝典
注：本文为正保会计网校原创，版权属正保会计网校所有，未经授权，不得转载。
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