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2016税务师《税法二》易错题专家点评：房产税（6.16）
【练习日期】2016年6月16日
2014年某企业支付6000万元取得8万平方米的土地使用权用来建造厂房，新建厂房建筑面积3.5万平方米，发生工程成本1500万元，2014年年底竣工验收，对该厂房征收房产税的房产原值是（ ）万元。
A. 1500
B. 6000
C. 6750
D. 7500
【正确答案】C
【答案解析】容积率＝3.5÷8＝0.44<0.5，所以按厂房建筑面积的2倍计算土地面积并依此确定计入房产原值的地价。
房产原值＝1500＋3.5×2×（6000/8）＝6750（万元）
【正确率】25.33%
【点评】本题正确率25.33% ，这个知识点其实也不难，主要是容积率的计算，容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。针对做题中具体不明白的内容，可以去网校论坛讨论或去答疑板咨询，祝大家学习愉快！
注：以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评。
注：本文为正保会计网校原创，版权属正保会计网校所有，未经授权，不得转载。
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