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对采取银行按揭方式销售开发产品收入实现的确认表述正确的。

来源: 中华会计网校 编辑:Shadow 2020/02/06 18:02:28  字体:

2020年税法二考试试题练习题:房地产开发经营业务收入的税务处理

4、根据企业所得税相关规定,下列对采取银行按揭方式销售开发产品的,其收入实现的确认表述正确的是( )。 

A、以收到首付款之日确认全部收入的实现  

B、首付款应于实际收到日确认收入的实现,余款在购房人全部付清房款之日确认收入的实现  

C、在银行全部款项办理转账手续之日确认收入的实现  

D、首付款应于实际收到日确认收入的实现,余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现

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【答案】
D
【解析】

采取银行按揭方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定的价款确定收入额,其首付款应于实际收到日确认收入的实现,余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。

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