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2020《涉税服务实务》科目易错题：出售不动产账务处理
备考税务师不能光看书，还要多做题训练，巩固基础知识点才行，必须踏踏实实一步一个脚印地勤奋努力，另外要找对学习方法，比如看完一章知识点，要做相应的练习题训练！大家在网校每日一练免费测试系统做题的时候，一定要注意做错的题反复看看。正保会计网校从“每日一练”中提取学员普遍容易出错的题，并提供解析，以下是2020年04月27日到2020年05月03日《涉税服务实务》科目正确率较低的税务师易错题点评，好好看看吧！
2019年7月某县某企业将厂房对外出售取得含增值税收入1020万元，已知该厂房是企业在2013年12月购入的，购入价格为600万元，厂房原值为630万元，已经计提折旧400万元，账面净值230万元。厂房出售过程中用银行存款支付各种费用5万元，选择简易计税方法计算缴纳增值税，缴纳土地增值税60万元，不考虑印花税、城建税和教育费附加，则正确的账务处理是（ ）。
累计折旧 4000000
贷：固定资产 6300000
贷：固定资产清理 10000000
应交税费——简易计税 200000
贷：固定资产清理 10000000
应交税费——应交增值税（销项税额） 200000
贷：应交税费——应交土地增值税 600000
贷：资产处置损益6550000
查看答案解析
【答案】
AB【解析】
应纳增值税＝（1020-600）/（1+5%）×5%＝20（万）；固定资产清理的利得＝（1020-20增值税）-230（净值）-5（费用）-60（土地增值税）＝705（万元）。
【正确率】9.09%
【点评】本题考查的是“出售不动产账务处理”的相关规定，考查的比较细致，主要是熟悉理解记忆。具体哪里不懂可以去网校论坛讨论或去答疑板咨询，祝大家学习愉快!
每日一练是网校推出的一项免费在线测试系统，目的是让广大学员通过练习，对相应科目的知识尤其是基础知识做到基本的了解和掌握，因为基础是学好一门课程的关键，希望大家能够积极踊跃的进行测试和练习，对自己的基础知识进行一下检测和巩固。
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