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税务师税法一练习试题及答案：土地增值税的税收优惠
下列各项中，符合土地增值税的减免税规定的有（ ）。
A.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税
B.纳税人既建造普通标准住宅，又有其他房地产开发，不分别核算增值额的，由税务机关核定应享受免税的项目收入
C.因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产，免税
D.对个人销售住房暂免征收土地增值税
E.纳税人转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
查看答案解析
【答案】
ACDE【解析】
考查知识点：
土地增值税的税收优惠
参考解析：
纳税人既建造普通标准住宅，又有其他房地产开发的，应分别核算增值额；不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用免税规定。
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