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2014年注册税务师考试大纲《税法二》第五章：房产税
第五章 房产税
一、概述
（一）熟悉房产税的概念
房产税是以房屋为征税对象，、按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
（二）了解房产税的特点
（三）了解房产税的立法原则
二、征税范围、纳税人和税率
（一）熟悉房产税的征税范围
（二）熟悉房产税的纳税人
（三）掌握房产税的税率
三、计税依据和应纳税额的计算
（一）掌握房产税的计税依据
计税依据设计的指导思想；计税依据的形
（二）掌握应纳税额的计算
应纳税额＝房产计税余值（或租金收入）×适用税率
其中：房产计税余值=房产原值×（1－原值减除比例）
四、减免税优惠
（一）熟悉国家机关、人民团体、军队白用房产的优惠
（二）熟悉国家财政部门拨付事业经费的单位自用房产的优惠
（三）熟悉宗教寺庙、公园、名胜古迹自用房产的优惠
（四）个人拥有的非营业用房产的优惠
（五）经财政部批准免税的其他房产的优惠
五、申报和缴纳
（一）掌握纳税义务发生的时间
（二）了解纳税的期限
（三）了解纳税的申报
（四）熟悉纳税的地点
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