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2015注册税务师《税法二》每日一练：土地增值税（06.09）
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多选题
下列选项中，符合土地增值税规定的有（ ）。
A、房地产开发企业及建造普通标准住宅，有开发其他住宅的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用土地增值税免税规定
B、因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产，免土地增值税
C、房地产开发企业，转让存量方，不得单独扣除印花税
D、事业单位转让旧房作为经济适用住房房源却增值额未超过扣除项目金额20%的，免土地增值税
E、只要土地使用权属发生变更，就要征收土地增值税
【正确答案】 ABD
【答案解析】
选项C，房地产开发企业，转让存量方，可单独扣除印花税；选项E，不是只要权属发生变更，就要征收土地增值税，比如，国有土地使用权出让，不征收土地增值税。
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正保会计网校
2015-06-09
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