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税务师《财务与会计》每日一练：投资性房地产（1.18）
我再也不愿见你在深夜里刷题，不愿基础的练习见识你的心碎，所以小编为你精心准备了税务师考试《财务与会计》的每日一练，不要让小编为你悲伤，和我一起开始练习吧！
单选题
乙公司于2016年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年，每年年末收取租金100万元。出租时，该幢厂房的账面价值为2 400万元，公允价值为2 200万元。2016年12月31日，该幢厂房的公允价值为2 250万元。乙公司2016年因该投资性房地产对营业利润的影响额为（ ）万元。
A、－50
B、150
C、200
D、－200
【正确答案】A
【答案解析】本题考查投资性房地产后续计量知识点。出租时厂房的公允价值小于账面价值的差额应确认公允价值变动损失200万元（2 400－2 200），2016年12月31日应确认的公允价值变动收益＝2 250－2 200＝50（万元），则2016年因该投资性房地产对营业利润的影响金额＝50－200＋100＝－50（万元）。
本题参考分录如下：
2016年1月1日
借：投资性房地产 2200
公允价值变动损益 200
贷：固定资产清理 2400
2016年12月31日
借：银行存款 100
贷：其他业务收入 100
借：投资性房地产——公允价值变动 50
贷：公允价值变动损益 50
税务师考试《涉税服务相关法律》每日一练（2018-01-18）
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正保会计网校
2018-01-18
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