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税务师《税法一》每日一练：土地增值税（7.12）
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单选题
2019年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明不含税转让收入8000万元，当年购入土地支付地价款2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万元，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70%。缴纳与转让该写字楼相关税金440万元（不含增值税和印花税）。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税（ ）万元。
A、573.50
B、550.00
C、556.80
D、500.00
查看答案解析
【答案】
C【解析】
扣除项目＝2200＋5000×70%＋440＋8000×0.5‰＝6144（万元）增值额＝8000－6144＝1856（万元）增值率＝1856÷6144×100%＝30.21%，适用税率为30%应纳土地增值税＝1856×30%＝556.80（万元）
税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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