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税务师《财务与会计》每日一练：公允价值（3.15）
玉不琢，不成器；人不学，不知道。想在税务师考试中取得胜利，就要不断学习，学过的知识点，通过做题，加强巩固！正保会计网校精心准备税务师《财务与会计》每日一练精选习题，邀您来练习！
单选题
乙公司于2016年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年，每年年末收取租金100万元。出租时，该幢厂房的账面价值为2 400万元，公允价值为2 200万元。2016年12月31日，该幢厂房的公允价值为2 250万元。乙公司2016年因该投资性房地产对营业利润的影响额为（ ）万元。
A、－50
B、150
C、200
D、－200
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
出租时厂房的公允价值小于账面价值的差额应确认公允价值变动损失200万元（2 400－2 200），2016年12月31日应确认的公允价值变动收益＝2 250－2 200＝50（万元），则2016年因该投资性房地产对营业利润的影响金额＝50－200＋100＝－50（万元）。
2016年1月1日
借：投资性房地产——成本 2200
公允价值变动损益 200
累计折旧 a
贷：固定资产 a＋2400
2016年12月31日
借：银行存款 100
贷：其他业务收入 100
借：投资性房地产——公允价值变动 50
贷：公允价值变动损益 50
税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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