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2020年资产评估师《资产评估基础》练习题精选（十九）
2020年资产评估师备考正在进行中！希望大家合理利用时间，珍惜来之不易的学习时间！正保会计网校每周精选周《资产评估基础》的知识点供大家练习，希望能够对大家的基础知识进行一下巩固和检测！
1.单选题
下列选项中，属于各级国有资产监督管理机构履行出资人职责的企业及其各级子企业应当对相关资产进行评估的经济行为的有（ ）。
A.资产转让、置换
B.收购非国有单位的资产
C.接受非国有单位以货币资产出资
D.接受非国有单位以货币资产抵债
E.整体资产或者部分资产租赁给非国有单位
【正确答案】ABE
【答案解析】选项C应该改为“接受非国有单位以非货币资产出资”，选项D应该改为“接受非国有单位以非货币资产抵债”。
2.单选题
下列各项资产评估假设中，多用于房地产评估的是（ ）。
A、强制清算假设
B、最佳使用假设
C、有序清算假设
D、移地使用假设
【正确答案】B
【答案解析】最佳使用假设多用于房地产评估，因为房屋和土地经常存在多种用途或利用方式，因此在评估其市场价值时要求进行最佳使用分析，按照最佳使用状态评估。
3.单选题
当经营主体不满足持续经营的原因是破产清算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该经营主体的所有者完全无法控制，因此，在这种情况下一般应该选择（ ）。
A、原地续用假设
B、强制清算假设
C、有序清算假设
D、持续经营假设
【正确答案】B
【答案解析】当经营主体不满足持续经营的原因是破产清算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该经营主体的所有者完全无法控制，因此，在这种情况下一般应该选择强制清算假设。
4.多选题
当业务资产组的评估对象是资产组的权益时，下列各项中属于评估范围的有（ ）。
A、组成该业务资产组的流动负债
B、组成该业务资产组的非流动负债
C、所有者权益
D、组成该业务资产组的流动资产
E、组成该业务资产组的非流动资产
【正确答案】ABDE
【答案解析】当业务资产组的评估对象是资产组的权益时，评估范围就是组成该业务资产组的全部资产与负债。
5.单选题
某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，下列说法不正确的是（ ）。
A、评估结论应当体现出租人对该房地产的权益
B、评估范围应包含承租人对该房地产的权益
C、评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响
D、评估范围应不包含承租人对该房地产的权益
【正确答案】B
【答案解析】某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，评估结论应当体现出租人对该房地产的权益，评估范围不应包含承租人对该房地产的权益，评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响。
6.单选题
资产评估结论成立的前提条件是（ ）。
A、计算正确
B、资产评估假设
C、评估委托合同
D、评估档案的归集整理
【正确答案】B
【答案解析】资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件。
7.单选题
我国资产评估基本准则的制定部门为（ ）。
A、财政部
B、财政部和中国资产评估协会
C、国务院国有资产监督管理委员会
D、中国资产评估协会
【正确答案】A
【答案解析】依据《资产评估法》，财政部制定发布了《资产评估基本准则》。
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