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2020年资产评估师《资产评估实务（一）》练习题精选（二十四）
愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2020年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1.多选题
采用物价指数调整法计算设备本体的重置成本，说法正确的有（ ）。
A、选取的物价指数应与评估对象相配比
B、企业的账面价值可能无法反映设备真实的历史成本
C、物价指数法能运用于确定更新重置成本
D、物价指数不能作为衡量复原重置成本和更新重置成本差异的手段
E、用物价指数法计算进口设备的重置成本，应使用出口国的分类物价指数
【正确答案】ABD
【答案解析】一般来讲，物价指数并不能反映技术先进性，因此，物价指数法不能运用于确定更新重置成本，也不能作为衡量复原重置成本和更新重置成本差异的手段。用物价指数法计算进口设备的重置成本，应使用进口国的分类物价指数。
2.单选题
以清算、快速变现或带有一定优惠条件的出售，其售价往往低于正常的交易价格，这属于设备比较因素中的（ ）。
A、个别因素
B、交易因素
C、时间因素
D、地域因素
【正确答案】B
【答案解析】设备的交易因素是指交易动机、背景等对价格的影响，不同的交易动机和交易背景都会对设备的出售价格产生影响。
3.多选题
运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（ ）。
A、直接比较法
B、物价指数调整法
C、净利润现值法
D、相似比较法
E、比率估价法
【正确答案】ADE
【答案解析】本题考查的是市场法。运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。
4.单选题
资产评估专业人员采用资产基础法评估整体企业价值时，其目的是确定整体资产的（ ）。
A、市场价值
B、账面价值
C、可变现价值
D、清算价值
【正确答案】A
【答案解析】资产评估专业人员采用资产基础法评估整体企业价值时，其目的是确定整体资产的市场价值。
5.单选题
被评估企业曾以实物资产（机器设备）与B企业进行联营投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满，B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为10%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是（ ）。
A、500000元
B、503260元
C、700000元
D、2019580元
【正确答案】B
【答案解析】评估值=500000×20%×（P/A，10%，5）＋200000×（P/F，10%，5） ＝100000×3.7908＋200000×0.6209 ＝379080＋124180 ＝503260（元）
6.多选题
进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括（ ）。
A、银行手续费
B、进口关税
C、境外运杂费
D、境外途中保险费
E、安装调试费
【正确答案】ABE
【答案解析】CIF（到岸价）=离岸价 境外运杂费 境外途中保险费，所以境外运杂费以及境外途中保险费是包括在CIF中的。
7.单选题
市场法适用于所有矿业权评估，其中，资源品级探矿权价值估算法通常适用于（ ）。
A、各勘查阶段的探矿权价值评估
B、勘查程度较低、地质信息较少的探矿权价值评估
C、勘查程度较低、地质信息较少的金属矿产探矿权价值评估
D、勘查程度较高、地质信息较多的探矿权价值评估
【正确答案】C
【答案解析】市场法适用于所有矿业权评估。其中，可比销售法适用于各勘查阶段的探矿权及采矿权价值评估。单位面积探矿权价值评判法通常适用于勘查程度较低、地质信息较少的探矿权价值评估。资源品级探矿权价值估算法通常适用于勘查程度较低、地质信息较少的金属矿产探矿权价值评估。
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