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2020年资产评估师《资产评估基础》练习题精选（三十）
2020年资产评估师备考正在进行中！希望大家合理利用时间，珍惜来之不易的学习时间！正保会计网校每周精选周《资产评估基础》的知识点供大家练习，希望能够对大家的基础知识进行一下巩固和检测！
1.单选题
关于资产评估的成本法，下列说法不正确的是（ ）。
A、成本法的基本思路是重建或重置被评估资产
B、成本法是以被评估资产的账面价值为基础的评估方法
C、成本法通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产价值
D、成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估
【正确答案】B
【答案解析】成本法是以被评估资产的重置成本为基础的评估方法。
2.多选题
收益法中的具体方法（评估模型）通常可以按（ ）进行划分。
A、预期收益期限
B、预期收益额的情形
C、预期收益额口径
D、折现率的高低
E、折现率的构成
【正确答案】AB
【答案解析】收益法中的具体方法可以分为若干类：（1）针对评估对象未来预期收益有无限期的情形划分，可分为有限期和无限期的评估方法；（2）针对评估对象预期收益额的情形划分，又可分为等额收益评估方法、非等额收益评估方法等 。
3.多选题
按责任发生的根据，可将民事责任分为（ ）。
A、合同责任
B、侵权责任
C、其他责任
D、财产责任
E、非财产责任
【正确答案】ABC
【答案解析】民事责任的种类可以按责任发生的根据进行分类，有合同责任、侵权责任与其他责任。也可以根据是否具有财产内容所进行的民事责任分类，分为财产责任和非财产责任。
4.多选题
下列关于评估基准日的说法中正确的有（ ）。
A、委托人需要确定一个评估基准日
B、评估机构洽谈人员洽商业务时应当了解委托人选择的评估基准日
C、评估机构洽谈人员对评估基准日的确定提供专业建议
D、评估基准日是需要明确的业务基本事项之一
E、评估基准日不需要反映在资产评估委托合同中
【正确答案】ABCD
【答案解析】委托人需要确定一个评估基准日。评估机构洽谈人员洽商业务时应当了解委托人选择的评估基准日，并从有效服务评估目的和满足其对报告使用要求的角度，对评估基准日的确定提供专业建议。评估基准日确定下来后，应当作为委托条件之一，反映在资产评估委托合同中。
5.单选题
当（ ）时，评估明细表应当按被评估单位分别归集，自成体系。
A、被评估单位为两家以上
B、被评估单位为三家以上
C、被评估单位为四家以上
D、被评估单位为一家
【正确答案】A
【答案解析】被评估单位为两家以上时，评估明细表应当按被评估单位分别归集，自成体系。
6.多选题
资产评估行业具备典型的现代服务业特征，具有（ ）等现代高端服务业特点，是专业服务业的重要组成部分，也成为通用商业化语言。
A、技术密集
B、高资源消耗
C、高环境污染
D、知识密集
E、高产业带动力
【正确答案】ADE
【答案解析】资产评估行业具备典型的现代服务业特征，具有技术密集、知识密集、高附加值、低资源消耗、低环境污染、高产业带动力等现代高端服务业特点，是专业服务业的重要组成部分，也成为通用商业化语言。
7.多选题
履行资产评估程序的作用包括（ ）。
A、保证资产评估行为的合法性
B、保障资产评估业务质量
C、防范评估执业风险
D、保证评估的独立性
E、保证评估的及时性
【正确答案】ABC
【答案解析】执行资产评估业务，需要履行一系列资产评估程序。履行资产评估程序有利于保证资产评估行为的合法性、保障资产评估业务质量、防范评估执业风险。
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