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2021年资产评估师《资产评估基础》练习题精选（三）
2021年资产评估师备考已经开始！希望大家合理利用时间，珍惜来之不易的学习时间！正保会计网校每周精选周《资产评估基础》的知识点供大家练习，希望能够对大家的基础知识进行一下巩固和检测！
1.单选题
资产评估作为一种制度设计，目的在于（ ）。
A、维护委托单位的权益
B、维护产权人的权益
C、维护投资者（不包括潜在的投资者）与经营者、债权人与债务人及其他利害关系人的共同权益并实现权益均衡
D、维护投资者（包括潜在的投资者）与经营者、债权人与债务人及其他利害关系人的共同权益并实现权益均衡
【正确答案】D
【答案解析】资产评估作为一种制度设计，目的在于维护投资者（包括潜在的投资者）与经营者、债权人与债务人及其他利害关系人的共同权益并实现权益均衡。
2.单选题
下列各项行为中，不属于欺诈的是（ ）。
A、超越自身专业能力范围招揽业务
B、以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务
C、编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务
D、编造自己从未执行过的评估项目的工作经验，骗取业务等
【正确答案】B
【答案解析】欺诈，指采用欺骗、误导等手段向客户招揽业务的行为： （1）超越自身专业能力范围招揽业务。 （2）编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务。 （3）编造自己从未执行过的评估项目的工作经验，骗取业务等。 （4）采用虚假和引人误解的宣传骗取客户信任，招揽业务。 选项B属于利诱，不是欺诈。
3.单选题
根据公司法的要求，下列资产项目中，不能作为出资资产的是（ ）。
A、设立了相邻单位通行权的国有土地使用权
B、已经被部分出租的房地产
C、专利所有权
D、并购行为形成的商誉
【正确答案】D
【答案解析】对于可以用于出资的资产，公司法规定，“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币资产作价出资”。
4.单选题
以下不属于执行国有资产评估项目所对应的经济行为依据的是（ ）。
A、国务院签发的经济行为批准文件
B、无效批复文件
C、有效批复文件
D、其他文件资料
【正确答案】B
【答案解析】经济行为依据包括两个方面：一是有效批复文件，二是其他文件资料。国有资产评估项目经济行为的有效批复文件，包括国务院、各级人民政府、国务院国有资产监督管理机构、地方国有资产监督管理机构、中央与地方国有企业及其各级子企业等按照规定权限签发经济行为批准文件。经济行为的其他文件资料，是可以说明经济行为及其所涉及的评估对象与评估范围的其他文件资料。
5.单选题
下列关于我国资产评估在市场经济中的地位的表述中，不正确的是（ ）。
A、资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业
B、资产评估是现代专业服务业的重要专业组成部分
C、资产评估有利于市场稳定
D、资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量
【正确答案】C
【答案解析】我国资产评估在市场经济中的地位，主要表现在资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业；资产评估是现代专业服务业的重要专业组成部分；资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量。
6.多选题
功能性贬值可以体现在两个方面，这两个方面包括（ ）。
A、从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的运营成本要低于同类技术先进的资产
B、从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的运营成本要高于同类技术先进的资产
C、从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，评估对象的产出能力要低于同类技术先进的资产
D、从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，评估对象的产出能力要高于同类技术先进的资产
E、从收入角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的收入要高于同类技术先进的资产
【正确答案】BC
【答案解析】功能性贬值可以体现在两个方面：一是从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的运营成本要高于同类技术先进的资产。二是从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，评估对象的产出能力要低于同类技术先进的资产。
7.多选题
我国《资产评估基本准则》对专业能力的规定包括（ ）。
A、资产评估专业人员应当具备相应的评估专业知识和实践经验，能够胜任所执行的评估业务
B、资产评估专业人员应当完成规定的继续教育，保持和提高专业能力
C、资产评估专业人员执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取恰当的弥补措施，包括利用专家工作及相关报告等
D、客观、公正
E、独立性
【正确答案】ABC
【答案解析】我国《资产评估基本准则》对专业能力的规定包括：资产评估专业人员应当具备相应的评估专业知识和实践经验，能够胜任所执行的评估业务。资产评估专业人员应当完成规定的继续教育，保持和提高专业能力。资产评估机构及其资产评估专业人员执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取恰当的弥补措施，包括利用专家工作及相关报告等。
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