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梁石

正保开放课堂特邀实战讲师,正保会计网校《建筑施工企业全盘财税核算和纳税筹划》&《房地产企业三大税种及合同控税》主讲老师。高级会计师、高级税务顾问,是实战型的企业管理创新者。从业近30年,欧资企业背景,深谙建筑房地产企业的营改增政策,同时有数十场诉案经历和10多个项目的结算审计谈判经历及20多个项目土地增值税清算的经历,助你解决建筑房地产企业的痛点和难点,并授予您实操秘笈。曾先后就职于大型国有建筑房地产企业集团,以及较大规模的民营商业地产企业集团,一直在建筑房地产行业财税实战一线深耕细作,致力于该行业规范的财税核算,参与企业的合同审定,对经济合同涉税统筹和法务研究,从诸多诉案和税案当中汲取教训,避免税务雷区,也是能够把证据链思维方式嵌入到日常的财务管理当中,为可能发生的诉讼做好前瞻性准备。善于从细节入手把控涉税涉诉风险并大手笔地进行涉税筹划,先后为多家房地产企业提供管理和咨询服务,为相关顾问企业节税数千万元,是建筑、房地产企业的财税法务实战讲师,常年笔耕不辍,已先后在省市级期刊上发表论文30篇。
我擅长的领域 : 职场/心理学/兴趣 金融/理财

6

学生数

16

课题数

课程 ( 10 )

免费公开课

根据《企业所得税税前扣除凭证管理办法》,结合《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号文),结合房地产企业行业的特殊性,用模拟案例精讲房地产企业所得税税前扣除凭的具体操作要点,真正是用案例解读政策,以实案告知你,合同控税的秘笈。

直播+录播课 /2.20课时

620人 报名

免费报名

精彩直播课

本次课程3个核心要点:(1)辅之以详实的案例梳理国税发[2009]31号《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》条款内容,确保讲透并定格政策要点;(2)以经典的案例结合国家税务总局公告2018年第28号《企业所得税税前扣除凭证管理办法》解析了房地产行业计税成本的特殊性;(3)实案告知大家房开企业年度所得税汇算清缴申报的填报,定格每一个数据的数据源。本次课程既有会计视角,也立足于所得税政策条文,让大家思路清晰,确保所得税汇算清缴的申报环节轻松自如从容应对。

直播+录播课 /3.00课时

4人 报名

立即报名

¥99.00

本课程着眼于“营改增”后房地产企业的会计核算为主线,实务模拟一家房地产开发企业“壹加壹置业有限公司”(假定“一般纳税人”)全程的真实账务处理。从行业知识和专业术语的引入到会计科目和核算项目的设置,结合房地产开发企业所涉及到的业务流程和环节,包括从土地的招拍挂,到项目的可行性研究和定位,到产品的市场调研和分析,到土地的开发和工程建设,到商品房的销售及交付,再到物业管理,涉及到的房地产开发流程8个阶段,659个环节,及其对外涉及到土地管理、城市规划、建设管理、市政管理、房地产管理、气象部门、地震部门、消防大队等19个政府部门;房地产开发企业流程复杂和环节众多,开发周期长,涉及交易均需要用会计分录予以记录,本次课程全过程解读每一个环节涉及到的各种交易,并针对性地处理各种交易的账务处理(含税务处理)。遵循“合同控税”是企业控税直接有效的手段和方法。基于四务融合(业务法务税务财务)及四个维度(会计维度,增值税维度,所得税维度,土地增值税维度)去审核合同,做好合同控税的前置性管控,实现企业税收利益。引入涉税诉讼案例环节,解析案例当中企业合同上的税务“雷区”,税务遵从恰是好的税务风险应对。学员通过本课程学习完全可以独立完成房地产企业全盘 的财税核算,并掌握合同纳税筹划及风险管控的技巧。同时更多实用性表格和合同模板让您拿来就用,省时省力,职场更胜一筹。只要用心,只要你致力于自己的职业规划,用实战带您进入职场快车道!

直播+录播课 /27.49课时

0人 报名

立即报名

¥1980.00

本课程以实战应用上岗与职业进阶为目标,专为培养工程施工领域复合型财务管理人员而开设,助你从单独的会计核算向业财融合和业税融合的管理型会计的转变。 本次课程讲授了建筑施工行业目前较为关注的全盘财税核算和风险控制,既有直观的财务软件当中会计科目的设置和核心的账务处理,成本归集和核算,收入成本的确认及结转;也有常规业务涉及到的合同审核和纳税筹划,也有前沿的税收政策和会计准则(新收入准则)实案运用,也有税案和司法判例的警示,避开经营过程中的暗礁和税务雷区。 本次课程也就建筑施工行业的重点、热点、难点、问题予以详细讲解,包括总包、分包、甲供材、以房抵款、劳务派遣、项目成本票据的传递和过程控制、总分公司财务体系的建立等。 本次课程适用于:房建施工企业,工业建筑施工企业,市政路桥施工企业、园林绿化施工企业、机电安装施工企业、土石方工程公司、工程劳务公司、消防工程公司等。我们力争帮助您系统、深入、规范地掌握工程施工领域的财税核算和合同管控及纳税筹划。 学完本次课程,即便你从其他行业跳槽到建筑施工企业,您即可上手,从本行业小白到“老司机”的转变,如果你已是在本行业沉淀了3-4年,学完本次课程,你即可实现自主管会计到财务经理,甚至财务总监的转变,因为本次课程已经为您华丽的转身做好丰富的财税及行业知识储备,让您实战技能更进一步!

直播+录播课 /49.52课时

1人 报名

立即报名

¥1980.00

本课程以房地产企业的三大税种为主线,将日常工作中遇到的近150个疑难杂症归集起来,以问答的形式予全景式呈现,有答案解析,有政策依据附上实案计算分析,实案分析,注明计算过程,将枯燥乏味的政策在案例解析当中精准定格。 涉税诉讼案例环节,解析案例企业的税务“雷区”,税务遵从恰是尚好的税务风险应对,起到的作用就是“前车之鉴,后车之师”以防企业再入雷区,伤人害己。 合同控税环节,手把手教你如何签订开发全过程的各种合同,包括合同招标前准备工作,供应商遴选,设计合同,监理合同,包工包料/甲供材的工程施工合同,门窗施工合同,电梯施工合同,园林绿化工程合同,栏杆扶手施工合同,商品房买卖合同等10多种合同的细节要点,能够从税收利益的角度切入每一笔业务合同的签订,力求“业务,法务,税务,财务”的四“务”融合。

直播+录播课 /47.74课时

6人 报名

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¥1488.00

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