随着建筑业改革的逐步深入，建筑市场日益完善，招投标制和合同制的逐步推行，以及我国加入WTO与国际接轨的要求，推行“工程量清单计价”已势在必行。　　一、何谓工程量清单计价　　工程量清单计价是承包人依据发包人按统一项目（计价项...

工程量清单招标模式可以分为三种：　　（1）直接费单价模式　　也叫基本直接费单价法。编制投标报价单价，最后再计算直接费以外的费用并列人其他报表。这种模式和现行定额模式比较类似，区别在于工程量清单分项可能和定额分项不一致，所...

建筑工程费用包括：　　①各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用；　　②设备基础、支柱、工作台...

此部分要掌握的内容如下：　　①直接工程费的构成包括工资、材料费、施工机械费。注意：这部分的内容与国内人工费、材料费、机械台班费用差异较大，考核的要点之一就是国内外对比。　　②管理费包括工程现场管理费（约占整个管理费的20%~...

由工程建设的特点所决定，工程造价有以下特点：　　1.工程造价的大额性　　能够发挥投资效用的任一项工程，不仅实物形体庞大，而且造价高昂。动辄数百万、数千万、数亿、十几亿，特大型工程项目的造价可达百亿、千亿元人民币。工程造价的...

无形资产费用系指直接形成无形资产的建设投资，主要是指专利及专有技术使用费。　　（一）专利及专有技术使用费的主要内容　　（1）国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费。　　（2）国内有效专利、专有技术使...

⑴营业收入的估算　　营业收入是指项目建成投入使用后，生产销售产品或提供劳务的所得，包括销售收入和营业收入，统称为营业收入。　　营业收入的估算步骤是：①确定各年运营负荷，一般有两种方式：一是经验设定法，二是营销计划法；②确...

三、实行工程量清单计价的优点实行工程量清单计价顺应了市场经济发展的要求，规范了建筑工程招投标活动，具有以下优点：　　1、清单计价的本质就是“市场定价”。它能准确及时地反映建筑产品的市场价格，有利于合理降低工程成本，而传统...

在项目财务分析中，为了对运营期间的总费用一目了然，将管理费用、财务费用和营业费用这三项费用与生产成本合并为总成本费用。　　成本是指企业为生产产品、提供劳务等发生的费用，可归属于产品成本、劳务成本。费用是指企业在日常活动中...

其他资产费用系指建设投资中除形成固定资产和无形资产以外的部分，主要包括生产准备及开办费等。　　（一）生产准备及开办费的内容　　是指建设项目为保证正常生产（或营业、使用）而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用必备的生产...