第四节 工程建设其他费用构成　　1 土地使用费　　1.1 土地征用及迁移补偿费：指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的20倍，土地年产...

第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税　　1 预备费　　1.1 基本预备费：在初步设计及概算内难以预料的工程费用：　　1在批准的初步设计范围内，增加及设计变更、局部地基处理等增加的费用。　　2一般自然灾害造成的损...

2 测定时间消耗的基本方法——计时观察法　　2.1 计时观察法是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。在机械水平不太高的建筑施工中得到较为广泛的采用。　　计时观察法的特点是能够把现场工时消耗情况和施工组织技术条件联系起来加以考察...

4 确定机械台班定额的消耗量　　4.1 确定正常的施工条件　　主要是拟定工作地点的合理组织和合理的工人编制。　　4.2 确定机械1 h 纯工作正常生产率：　　4.3 机械正常利用系数=机械在一个班内纯工作时间/一个工作延续时间（8 h）　　4.4...

安装工程一切险的风险较大，保险费率也要高于建筑工程一切险。　　安装一切险的被保险人：承包商；业主；制造商或供应商；技术咨询顾问；信贷机构；待安装构件买受人。　　安装险保险标的：安装的机器及安装费；安装工程使用的承包人的机...

建筑工程一切险承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、水坝、桥梁、港埠等，因自然灾害或意外事故的一切损失。　　建筑一切险被保险人：业主；总承包商；分包商；监理工程师；与工程有密切关系的单位或个人，如贷款银行或...

3 确定人工定额消耗量的基本方法　　3.1 分析基础资料，拟定编制方案　　1、影响工时消耗因素的确定。根据施工过程影响因素的产生和特点，施工过程的影响因素可以分为技术因素和组织因素两类。　　2、计时观察资料的整理。整理观察资料的...

第三节建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法；　　1 工作时间的研究和分类　　1.1 动作研究和时间研究　　工程建设中消耗的生产要素，可分为两类：一类是以工作时间计量的活劳动的消耗，一类是各种物质资料和资源的消耗。...

第二节工程定额计价的基本方法　　1 定额计价的基本程序和特点　　定额计价的基本程序：工程量计算和工程计价。　　1、每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定=人工费+材料费+施工机械使用费建筑产品）的直接费单价　　人工费=∑（人...

第一节工程建设定额的产生与发展　　1 定额的产生及其发展　　定额和企业管理成为科学是从泰勒制开始的，它的创始人是美国工程师泰勒（F．W．Tayloy，1856一1915）。　　泰勒制的核心内容包括两方面，第一，科学的工时定额。第二，工时定...