（4）投资借款还本付息估算　　1.建设投资借款还本付息估算。根据国家现行财税制度的规定，贷款还本的资金来源主要包括：　　可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销费和其他还款资金来源。　　1）利润。用于归还贷...

在项目财务分析中，为了对运营期间的总费用一目了然，将管理费用、财务费用和营业费用这三项费用与生产成本合并为总成本费用。　　成本是指企业为生产产品、提供劳务等发生的费用，可归属于产品成本、劳务成本。费用是指企业在日常活动中...

财务分析一般宜先进行融资前分析，融资前分析是指在考虑融资方案前就可以开始进行的财务分析，即不考虑债务融资条件下进行的财务分析。融资前分析只进行盈利能力分析，并以投资现金流量分析为主要手段。　　融资前项目投资现金流量分析，...

2）生产要素估算法　　总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+人工工资及福利费+折旧费+摊销费+修理费+利息支出+其他费用　　①折旧。固定资产由于使用，不断磨损，逐渐丧失使用价值，企业为了将来更新固定资产，逐年从总成本费用中提取磨...

（三）工程项目建设实施阶段的工作内容　　1. 工程设计　　（1）工程设计的阶段及其内容。　　1）初步设计。通过对工程项目所做出的基本技术经济规定，编制项目总概算。　　如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的10%以上或...

（二）工程项目投资决策阶段的工作内容　　1. 编报项目建议书　　项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，供国家选择并确定是否进行下一步工作。　　项目建议书的内容视项目的不...

2. 按投资作用划分　　工程项目可分为生产性工程项目和非生产性工程项目。　　（1）生产性工程项目。是指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程项目。主要包括：　　①工业建设项目。包括工业、国防和能源建设项目；　　②...

4. 按项目的效益和市场需求划分　　工程项目可划分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目三种。　　5. 按项目的投资来源划分　　工程项目可划分为政府投资项目和非政府投资项目。　　（1）政府投资项目。　　按照其盈利性不同，政府投资...

第四章 工程项目管理　　第一节 工程项目管理概述　　一、工程项目的组成和分类　　（一）工程项目的组成　　1. 单项工程　　单项工程是指在一个工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程...

3. 施工安装　　工程项目经批准新开工建设，项目即进入施工安装阶段。项目新开工时间，是指工程项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工的日期。不需开槽的工程，正式开始打桩的日期就是开工日期。铁路、公路...