房地产项目的工程造价控制贯穿于项目动作的全过程。即项目的决策阶段、设计阶段、施工招标及合同签约阶段、施工阶段、结算及后评等阶段都关系到房地产项目的总的成本；费用、利润；要全面有效地对房地产项目形成的各个阶段的工程造价进行...

建设项目投资控制的好与坏，直接关系到建筑项目的质量、建筑项目的进度，建设项目的成功与否。通常一个工程项目的投资主要是由项目的决策阶段和设计阶段所决定，施工阶段对工程项目投资的影响相对较小。但是施工阶段是建筑产品形成的阶段...

房产投资成本包括：首期付款、按揭还款（包括本金和利息）、保险费、公证费、契税、二手房交易费用，还包括首付款和按揭还款的利息损失（即机会成本）。首付款目前最低为两成，一般要求在签订购房合同时付清。银行按揭是指房款不足向银行...

第五章　工程计量 　　第一节概述 　　一、工程量计算的依据 　　1．工程量的含义 　　工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分部分项工程或结构构件的实物数量。 　　工程量是确定建筑安装工程费用，编制施工规划...

港口工程具有投资大、建设周期长、水上或水下作业多、施工过程中受自然因素影响大等特点。其造价作为整个建设项目管理的一个综合指标，受多种因素制约。如何有效地控制港口工程造价，更好地控制工程费用，防止结算超预算，发挥投资效益，...

2003年以钢材、水泥大幅涨价为标志的物价攀升，使建筑行业进入了微利时代。使建筑企业要在建筑材料日益上涨和同业竞争不断加剧的环境下得以生存和发展，关键在于狠抓内部管理，将工程项目的每一个成本环节降低到最合理的标准。笔者认为，...

这章是“招投标与合同管理的相关法律”，有“建筑法”、“民事诉讼法”、“仲裁法”、“担保法”、“保险法”等相关法律。 　　一、建筑法 　　指调整建筑活动的法律规范的总称。 　　（一）建筑工程许可 　　1. 建筑单位必须在建筑工程...

一、《民法通则》概述 　　我国民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及公民与法人之间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。《中华人民共和国民法通则》自1987年1月1日起施行，供9章156条，主要对我国民法的基本原则、民事主体、...

二、民事诉讼法 　　民事诉讼是指人民法院和一切诉讼参与人，在审理民事案件过程中所进行的所有诉讼活动，以及由此产生的一切诉讼关系的总和。诉讼参与人，包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等。 　　三、仲裁法 　　1.仲裁...

成本预测是指通过取得的历史数字资料，采用经验总结、统计分析及数学模型的方法对成本进行判断和推测。通过项目施工成本预测，可以为建筑施工企业经营决策和项目管理部编制成本计划等提供数据。它是实行施工项目科学管理的一项重要工具，...