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企业日常经营中,租赁房屋用于办公、仓储或员工宿舍的情况十分常见。那么,这些租赁业务取得的增值税专用发票,其进项税额能否抵扣?不同用途下处理方式有何差异?我们一起看看吧!
假设企业所有业务仅涉及增值税一般计税。
公司根据经营需要,租房用于办公、仓库等使用
取得的增值税专用发票可以抵扣增值税进项税额。
公司租房专用于员工宿舍属于职工福利费
即便取得了增值税专用发票,也不可以抵扣增值税进项税额。
公司租房既用于办公,又用于员工宿舍
其进项税额准予从销项税额中全额抵扣。
政策依据
1.《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第二十五条
2.《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条
3.《财政部 税务总局关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策的通知》(财税〔2017〕90号)第一条
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