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银行从业《个人理财》考前模拟试题（三）
21、封闭式投资基金和开放式投资基金是对投资基金按_________标准进行的分类。
A、按投资基金的组织形式
B、按投资基金能否赎回
C、按投资基金的投资对象
D、按投资基金的风险大小
22、开放式基金的交易价格主要取决于_________.
A、基金总资产
B、供求关系
C、基金净资产
D、基金负债
23、在下列几种基金中，一般_________的年管理费率最低。
A、债券基金
B、货币基金
C、股票基金
D、认股权证基金
24、_________不能作为货币市场基金的投资标的。
A、短期债券
B、商业票据
C、认股权证
D、银行短期存款
25、以追求资产的长期增值和盈利为基本目标的基金是_________.
A、收入型基金
B、平衡型基金
C、成长型基金
D、以上都不是
26、若采用固定投资比例策略限制股票资产在40%，起始投资组合之股票为80万元，其余则持有现金，若三个月后股票资产上涨28万元，则此时投资人应采取何种动作？
A、卖出价值9.6万元的股票
B、卖出价值10.8万元的股票
C、卖出价值16.8万元的股票
D、不买不卖
27、房地产投资的优点不包括_________.
A、具有分散投资的效应
B、可运用财务杠杆
C、个性差异小，易操作
D、能抵御通胀
28、房地产投资的风险不包括_________.
A、交易风险
B、意外风险
C、利率风险
D、信用风险
29、以下有关房地产投资的说法错误的是_________.
A、常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资。
B、炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等。
C、房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利。
D、住房金融投资降低了住房投资的门槛，又保持了实物投资较高的收益。
30、一房产价值80万元，耐用年限为60年，残值率为10%.根据直线折旧法，该房产的折旧率为_________.
A、1.5%
B、2%
C、1.8%
D、1%
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