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中级职称《中级会计实务》每日一练：企业当期损益
单项选择题
◎企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（ ）万元。
A.30
B.20
C.40
D.10
◎下列各项中，能够影响企业当期损益的是（ ）。
A.采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值
B.采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额
C.采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额
D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值
判断题
◎企业的一幢4层办公楼，第1、2层出租给单位职工，并按市场价格收取租金；第3、4层作为办公区使用。该办公楼的各层均能够单独计量和出售。这种情况下，企业应将第1、2确认为投资性房地产。（ ）
正保会计网校
2010-4-19
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